La instalación de cámaras de seguridad en comunidades debe respetar la legislación sobre protección de datos y el derecho a la intimidad. ¿Se puede poner una cámara en un rellano privado o apuntando a zonas comunes?
Si se trata de zonas comunes (portal, garaje, pasillos), se necesita acuerdo en junta de propietarios con mayoría de 3/5. Además, deben cumplirse requisitos de la Agencia Española de Protección de Datos:
– Informar con carteles visibles.
– No grabar más allá de lo necesario (por ejemplo, no grabar la vía pública).
– Garantizar acceso restringido a las grabaciones.
Si la cámara se coloca en la puerta de tu vivienda y solo enfoca a tu rellano, puede considerarse instalación privada, pero en ningún caso debe captar imágenes de otras viviendas ni espacios comunes.
En Adfinca Granada te asesoramos sobre qué sistemas de videovigilancia son legales y cómo acordarlos correctamente en junta para evitar conflictos vecinales o sanciones.