Las zonas comunes en una comunidad de propietarios deben ser respetadas y utilizadas conforme a su finalidad. Sin embargo, es habitual que algunos vecinos coloquen objetos, hagan uso privativo o incluso se apropien de partes de estas zonas.
¿Qué se considera uso indebido?
– Dejar bicicletas, carritos o muebles en pasillos o escaleras.
– Instalar cámaras de vigilancia sin permiso.
– Cerrar patios, terrazas o accesos comunitarios.
– Utilizar trasteros comunes como si fueran propios.
La Ley de Propiedad Horizontal establece que los elementos comunes pertenecen a todos los propietarios y deben usarse conforme a su naturaleza y destino. Si un vecino hace un uso exclusivo o abusivo, puede exigirse su retirada o incluso emprender acciones legales.
La comunidad debe actuar a través de acuerdos en junta y, en caso necesario, por vía judicial. En Adfinca Granada te ayudamos a gestionar este tipo de conflictos y proteger los intereses comunes.