Los impagos de cuotas comunitarias afectan gravemente al funcionamiento de una comunidad. Si un vecino no paga, es importante actuar de forma legal y organizada.
Pasos para reclamar una deuda comunitaria:
1. Emitir un requerimiento de pago amistoso con detalle de la deuda.
2. Si no paga, convocar junta y aprobar la certificación de deuda.
3. Redactar el acta firmada por presidente y secretario.
4. Presentar demanda de procedimiento monitorio ante el juzgado.
Este proceso es rápido y eficaz: no requiere abogado ni procurador salvo que el deudor se oponga.
Además, los vecinos morosos pierden el derecho a voto en las juntas mientras dure la deuda, aunque pueden asistir.
En Adfinca Granada gestionamos los cobros de forma profesional, desde el primer aviso hasta el proceso judicial si es necesario. Porque la comunidad no puede permitirse impagos crónicos.