La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal aprobada en 2025 introduce modificaciones clave que afectan a todas las comunidades. Desde Adfinca te resumimos los principales cambios:
1. Alquiler turístico bajo control
Las comunidades pueden limitar o prohibir el uso turístico de viviendas con una mayoría de 3/5. Esto refuerza la capacidad de la comunidad para mantener la convivencia.
2. Digitalización de convocatorias
Se permite la convocatoria de juntas por medios telemáticos como email o WhatsApp, siempre que haya aceptación expresa por parte del propietario. La comunidad debe aprobar este sistema previamente.
3. Juntas por videoconferencia
Legalizadas oficialmente, siempre que se garantice el acceso y la validez de los acuerdos adoptados.
4. Mayor claridad en el reparto de gastos
Se introducen nuevas bases para el reparto más justo de los gastos en comunidades con locales, viviendas y garajes de uso mixto.
Conclusión
Esta reforma busca adaptar la ley a la realidad actual. En Adfinca Granada te ayudamos a implementar estos cambios en tu comunidad de forma legal, eficaz y consensuada.